1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
北九州市戸畑区
16.4万円/㎡
前年比+95.7%
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第28プリンスマンション
福岡県北九州市戸畑区中原西二丁目
鹿児島本線 / 九州工大前駅 徒歩5分
1982年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造
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1階 / 62.95㎡の場合
相場
1,227万円
19.5万円/㎡
743
1,065
1,388
1,710
AI査定結果
推定相場価格
1,227万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,065万円〜1,388万円
16.9万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
第28プリンスマンション
1,250万円（19.9万円/㎡）/ 1階 / 62.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,250万円 | 19.9万円 | 1階 | 62.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/26 | 750万円 | 12.3万円 | 9階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 780万円 | 12.8万円 | 9階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 800万円 | 13.1万円 | 9階 | 60.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 498万円 | 7.8万円 | 2階 | 63.63㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/17 | 300万円 | 6.0万円 | 1階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 350万円 | 7.0万円 | 1階 | 49.88㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第28プリンスマンション 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,250万円 | 19.9万円 | 62.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 66戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 戸畑スカイマンション 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅10分 | 1,098万円 | 21.1万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2023/11/30 | 戸畑スカイマンションB棟 北九州市戸畑区牧山新町 | 戸畑駅9分 | 1,098万円 | 21.1万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/22 | リヴィエール戸畑 北九州市戸畑区初音町 | 戸畑駅10分 | 1,690万円 | 24.4万円 | 69.32㎡ | 2LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/17 | 幸町サンライズコーポラス 北九州市戸畑区新池二丁目 | 戸畑駅11分 | 1,198万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ホワイトキャッスル千防A棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 戸畑駅16分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ホワイトキャッスル千防B棟 北九州市戸畑区千防二丁目 | 九州工大前駅18分 | 1,198万円 | 17.9万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2023/12/11 | 中原スカイマンション 北九州市戸畑区中原西一丁目 | 九州工大前駅2分 | 1,098万円 | 17.1万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ホワイトキャッスル工大前 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅5分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | 中原ハイマート 北九州市戸畑区中原西三丁目 | 九州工大前駅5分 | 998万円 | 16.4万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/01 | サンハイム仙水 北九州市戸畑区中原西二丁目 | 九州工大前駅8分 | 1,650万円 | 22.5万円 | 73.44㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/19 | 第35プリンスマンション 北九州市戸畑区中原東二丁目 | 九州工大前駅10分 | 998万円 | 16.5万円 | 60.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、北九州市戸畑区では95.7%上昇しています。